Residencial Acuario AL31
Viviendas
unifamiliares en régimen de cooperativa
Palomares del Río
(Sevilla)
Situación
Residencial Acuario AL31 se encuentra en Ctra. Almensilla, 31 · Palomares del Río (Sevilla), en un recinto privado y cerrado, muy próximo a la capital. Un enclave residencial único dentro del Aljarafe, a tan solo 15 minutos del centro de Sevilla, que combina tranquilidad, servicios cercanos y excelentes comunicaciones. En el entorno inmediato encontrarás colegios, supermercados, centro médico, zonas comerciales y restaurantes, además de rápidas conexiones por carretera hacia Sevilla y la SE-40.
Ubicación
El entorno
Conexiones
Transporte público
Planos
Fase 2
16 Viviendas pareadas
Emplazamiento del proyecto
Distribución de parcelas
Tipo 1
Tipo 2
calidades
Definición básica de calidades en las viviendas situadas en la promoción Acuario AL31 Residencial, de Palomares del Río, Sevilla. En una primera fase se construirán 16 viviendas.
Zonas comunes
Urbanización recinto privado y cerrado.
Alumbrado exterior mediante balizas.
Recorridos adaptados según reglamento de accesibilidad.
Aislamientos, cubiertas e impermeabilizaciones
Cubiertas planas impermeabilizadas con lámina asfáltica y aislamiento térmico.
Terrazas con lámina asfáltica y solado gres antideslizante.
Aislamiento térmico-acústico en fachadas (poliuretano proyectado y lana de roca).
División entre viviendas con bloque y aislamiento térmico-acústico.
Aislamiento anti-impacto en suelos y acústico en bajantes de saneamiento.
Cerramientos y tabiquería
Fachada enfoscada y pintada.
Cerramientos con paneles de hormigón y tabiquería de yeso laminado con aislamiento.
Separación entre viviendas con bloque + yeso laminado hidrófugo en zonas húmedas.
Revestimientos y pavimentos
Pavimento cerámico en salón, dormitorios, baños y distribuidores.
Revestimientos verticales en cocinas y baños (gres + pintura).
Pintura plástica lisa en paredes y techos.
Falsos techos en cocinas, pasillos, distribuidores y baños.
Falso techo de lamas de aluminio en baños con preinstalación de A/A.
Carpintería interior
Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad y mirilla.
Puertas interiores de madera lacada en blanco.
Armarios empotrados con puertas abatibles o correderas.
Carpintería exterior
Aluminio lacado con rotura de puente térmico.
Vidrio de seguridad según normativa.
Persianas de lamas de aluminio.
Vidrios translúcidos en baños.
Baños, fontanería y saneamiento
Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada blanca.
Platos de ducha cerámicos.
Grifería monomando.
Red de fontanería en polietileno reticulado (PEX).
Instalación eléctrica
Según REBT y normativa vigente.
Canalización para red digital de servicios integrados, TV, radio y telefonía.
Tomas en salón, cocina y dormitorios.
Portero electrónico en acceso peatonal al recinto.
Instalación de placas solares ACS.
Climatización y ACS
Preinstalación de aire acondicionado (sistema Split).
Placas solares fotovoltaicas ACS.
Ventilación interior mediante red de conductos y extracción en cubierta.
Garaje privado
Plaza de aparcamiento vinculada a cada vivienda.
Acceso con puerta metálica motorizada y mando a distancia.
Preinstalación de recarga de vehículos eléctricos.